隨著改革開放的不斷深入發展,世界許多先進的、成熟的技術引進到中國 , 樓宇自控系統在全國已得到廣泛的應用;如果仍然按照傳統的思維觀念來設計,寫字樓建成后必將落后于其它同類建筑;應用本系統,可保證寫字樓在其生命周期內很好地滿足用戶必要的需求。
樓宇自控系統的有效性分析:
1、有效加強人員管理
在不采用樓宇自動化的建筑中,操作人員是否及時處理設備故障及維護保養,有關領導很難掌握; 但樓宇自控系統由電腦統一管理設備,計算機不會隱瞞、欺騙任何人,使有關領導及時掌握第一手資料,避免人員管理的各種問題。
2、保障設備與人身的安全
本系統對各設備的運行進行監測,可使值班人員及時發現故障、問題與意外; 消滅故障于隱患之中,排除意外于防范之中,保障設備與人身的安全。
3、充分滿足用戶需求
本系統可根據用戶的需求,適時地調整設備,充分保證用戶環境。如果全用人工調節,一則監測手段滯后,二則調節結果滯后,不可能充分滿足用戶需求。而本系統采用電腦管理設備,監測手段豐富靈活,反應時間快,可以充分滿足用戶需求。
4、有效節省電能
此系統采用電腦程序對全樓的設備進行管理,根據設備使用情況和用戶的實際要求調整設備,使設備的運行處于最佳運行狀態,大量減少不必要浪費,避免了設備在失控的情況下運行,達到節約用電的目的,采用本系統可節約電能 15 %- 25 %。
5、大量節省人力
在不采用 BAS 的建筑中,設備簡單的操作、維護、保養都需要大量的人工完成;采用本系統,大量的工作均由電腦根據程序自動完成,這樣不僅節省了人力,而且避免了復雜的人事關系等一系列問題。采用本系統可節約 40 %- 60 %的人力,從而大量的節省了人力開支?! ?nbsp;
6、延長設備使用壽命
設備在電腦的統一管理下始終處于最佳運行狀態,及時報告設備的故障情況并進行處理;按照設備的運行狀況打印維護、保養報告,避免超前或延誤維護,相應延長設備使用壽命;也等于節省了資金。
樓宇自控系統的應用,在幾年內即可收回自控設備的投資(靠節能、延長設備壽命、減少人員費用等),其經濟效益不言而喻,同時也具有良好的社會效益。樓宇自控系統的經濟性在國內許多工程中都已得到證實。